مهندس حجت الله سروری مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی آذربایجان شرقی میزبان سردبیر و اعضای تحریریه پایگاه «سازه خبر» نخستین و پربازدیدترین رسانه حوزه شهر، راه و ساختمان شمالغرب کشور بود و با خبرنگاران این رسانه دیجیتال در خصوص پروژه های اجرا شده و در دست اقدام این بنیاد به گفتگو پرداخت.

به گزارش سازه خبر، مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی آذربایجان شرقی در ابتدای گفتگوی اختصاصی خود با “سازه خبر” در خصوص پروژه های نهضت ملی مسکن که توسط این اداره کل در سطح استان اجرا می شود، اظهار داشت:براساس توافق وزارت راه و شهرسازی و بنیاد مسکن اجرای پروژه های نهضت ملی مسکن در شهرهای زیر 100 نفر جمعیت بر عهده بنیاد مسکن می باشد.

وی افزود: در این راستا حدود10 هزار  و243نفر متقاضی واجد شرایط در سطح استان آذربایجان شرقی وجود دارد که برای تقریبا 5 هزار و 444 متقاضی تامین زمین صورت گرفته است که از این تعداد برای 5 هزار و 258 متقاضی پروژه تعریف شده است  و 4 هزار و 390 متقاضی نیز 40 میلیون تومان اولیه را واریز نموده اند.

سروری با بیان اینکه 288 واحد مسکونی نیز در تبریز در حال احداث است، گفت:این واحد ها در قالب مجتمع بلند مرتبه در منطقه طالقانی تبریز در حال اجرا می باشد که هم اکنون در مرحله سفیدکاری بوده و امیدواریم تا سال آینده تحویل متقاضیان گردد.

وی در مورد پروژهای گروه ساخت نیز اظهار داشت: در مورد گروه ساختها با توجه به تجربه موفق بنیاد مسکن در مساکن روستایی زمینها را درشهرهای مختلف ازوزارت راه وشهرسازی تحویل گرفته و پس از گروه بندی به گروههای چهار، شش وهشت نفری تحویل داده ودر مورد اخذ پروانه و امور نظام مهندسی و … کمک شان میکنیم  که در این راستا  3 هزار و 581  واحد نیز دراین قالب( گروه ساخت) در دست اقدام است که سرآمد این طرح در شهرستان میانه به نتیجه رسیده است که شاهد احداث واحد مسکونی با بهترین مصالح و کیفیت و قیمت مناسب هستیم.

مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی آذربایجان شرقی تاکید کرد: روی هم رفته در سطح استان هزار و 600 واحد مسکونی توسط بنیاد مسکن، 3هزار و 581 واحد مسکونی بصورت گروه ساخت و حدود 5 هزار واحد مسکونی نیز به صورت خودمالکی در حال اجرا می باشد و 2هزار و 105 واحد مسکونی نیز در مرحله اتمام و تحویل به متقاضیان است.

سروری به موضوع تعریف پروژه در جوار روستاهای مستعد نیز اشاره کرد و گفت:در این راستا با هماهنگی اداره کل راه و شهرسازی استان آذربایجان شرقی 30 هزار قطعه زمین شناسایی و تعریف شده است که با اولویت ساکنین روستاها و سپس روستاهای همجوار وپس از آن شهرهای همجوار تحویل متقاضیان گردد که 17 هزار قطعه زمین مشخص و تامین شده و 13 هزار قطعه مابقی نیز شناسایی شده و در کمیته کارشناسی شورای برنامه ریزی راه و شهرسازی در حال بررسی می باشد.

وی با بیان اینکه بنیاد مسکن آذربایجان شرقی در کنار موارد ذکر شده همچون پروژه های نهضت ملی مسکن، مساکن روستائی و تامین زمین، پروژه های دیگری را نیز برای تامین مسکن اقشار کم در آمد در دست اجرا دارد، اظهار داشت:در این راستا نیز تفاهم نامه ای مابین بنیاد مسکن و وزارت راه شهرسازی به امضا رسیده است که 50 هزار واحد مسکونی توسط بنیاد مسکن در سطح کشور احداث شود که سهم آذربایجان شرقی از این تعداد هزار و 650 واحد مسکونی می باشد که زمین تقریبا 800 واحد آن تامین شده است که برخی از آنها درحال طراحی و اجرا و ما بقی هم در حال شناسایی و حل مشکل میباشد تا بتوانیم مسکن اقشار کم درآمدرا به این طریق حل نماییم.همچنین در تبریز به موضوع شهرک جوانان نیز ورود کرده ایم  ومشاورما در حال مطالعه است و جلسات مشترکی با شهرداری، شورای شهر، راه و شهرسازی ونماینده شرکت بازآفرینی ایران داشته ایم تا بتوانیم 3 هزار واحد مسکونی نیز برای اقشار کم درآمد در آن منطقه احداث کنیم.علاوه بر اینها حدودهزار واحد مسکونی در قالب پروژه های انتفاعی را نیز در دست اقدام داریم.

مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی آذربایجان شرقی در بخش دیگری از گفتگوی اختصاصی خود با “سازه خبر”در خصوص تامین زمین برای احداث پروژه های مسکن گفت:اگر فرمان تاریخی حضرت امام(ره) را در این خصوص بررسی کنیم متوجه می شویم که یکی از راههای برون رفت دولت از مشکلات توجه ویژه به این فرمان است. طبق فرمان حضرت امام(ره) دولت، افراد متمول و نهادهای ذیربط بایستی زمین دراختیار بنیادمسکن قرار دهند تا پس از تفکیک به مردم واگذارشود. به نظرم اگر در مسکن روستایی موفق بوده ایم دلیلش واگذاری کار به خود مردم بوده است.هرقدر تصدی گری دولت کم شود بهتر است. برنامه اداره کل راه وشهرسازی استان و بنیاد مسکن تامین زمین برای متقاضیان است که در این راستا اقدامات لازم صورت می گیرد روی هم رفته برای تامین زمین در شهرهای زیرصدهزار نفر جمعیت مشکل خاصی وجود ندارد.

وی در مورد اعطای تسهیلات بانکی به پروژه های در دست اقدام بنیاد مسکن در آذربایجان شرقی نیز گفت:در مورد تسهیلات بانکی بانکها بویژه بانک مسکن تا کنون عملکردخوبی داشته است که جای تقدیر دارد در حال حاضررقم تسهیلات به650 میلیون تومان افزایش یافته است البته آورده متقاضی هم در روند اعطای تسهیلات مهم است.

سروری در خصوص اجرای طرح های هادی روستایی و مقاوم سازی روستاها نیز گفت:2هزار و 754 روستای دارای سکنه در آذربایجان شرقی وجود دارد که 2 هزار و 20 روستا بیش از 20 خانوار ساکن در آن است که برای تمامی این روستاها طرح هادی تهیه شده است و در هزار و 119 روستا طرح هادی اجرا شده و در حال حاضر دوره بازنگری طرح های هادی آغاز شده است.

وی  با بیان اینکه تاکنون9میلیون و400متر مربع آسفالت ریزی درروستاهای استان صورت گرفته که یک رکورد قابل توجه است افزود:سالانه نزدیک300 میلیارد تومان هم اعتبار دولتی داریم که بعنوان دستگاه مجری درروستاها برای انواع کارهای عمرانی  هزینه می کنیم.

مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی آذربایجان شرقی در خصوص مقاوم سازی مساکن روستایی نیز اظهار داشت:در کل استان حدود355 واحد مسکن روستایی وجود دارد که تا کنون54 درصد از اینها مقاوم سازی شده است. سهمیه سالانه ما 12 هزار واحد بود  که این سهمیه در سال جاری به 14هزار واحد افزایش یافته است. اخیرا دوبانک هم سهمیه شان ابلاغ شده تا روند اعطای تسهیلات همکاری نمایند و من همین جا اعلام می کنم که آماده ایم به متقاضایان در روستاها وشهرهای زیر 25هزار نفر و نهضت ملی زیر 25هزار نفر جمعیت حاضریم تسهیلات400 میلیونی با سود  5 درصد برای ساخت با همکاری بانکها اعطا کنیم.در کل امیدوارم با برنامه ریزی های صورت گرفته مقاوم سازی مساکن روستای را تا سال 1410 به بالای 80 درصد برسانیم.

طرح منظومه های روستایی موضوع دیگری بود که حجت الله سروری در خصوص آن با “سازه خبر”به گفتگو پرداخت و خاطر نشان کرد:درزمینه منظومه های روستایی چهار بخش را در سطح استان آذربایجان شرقی مورد مطالعه قرار داده ایم در شبستر، مرند وخدآفرین اقدامات لازم آغاز شده هشت نفر تسهیل گر انتخاب شده و در111روستا با مراجعه فرد به فرد صنایع پیشران این روستاها را از جمله زنبور داری، دام داری، گلیم بافی و… احصاء کرده ایم و باتمرکز بردستگاههای خدمات دهنده در روستاها بعنوان حلقه واسط بین مردم و این دستگاهها عمل میکنیم که قرار است بمدت پنج سال  نماینده ما در آنجا حضور داشته باشد پس از آن این تشکیلات به نهادهای مردم محورمانند صندوق های تعاونی ها واگذار میشود.آموزش صدها ساعته برای اهالی روستا ها داشته ایم از جمله در زمینه  آموزش زراعت، نوغانداری، گلیم و فرش بافی.

وی افزود: در این زمینه بنیاد فعلا مستقلا هزینه  میکند و بودجه ای ندارد، هشت نفر با پیمانکارمان بعنوان کارمند قرار داد دارند با مراجعه مستقیم به روستاییان به عنوان گروه منظومه های روستایی نیازسنجی جهت افزایش و بهره وری تولید روستاییان را انجام میدهند  که هم تولید بهتر وهم اشتغالزایی موثر انجام میگیرد.سعی مان این است با توجه به تاکید برنامه توسعه هفتم اعتبار این کاررا تامین کنیم. چون اگر بتوانیم روستاییان را از لحاظ مالی و رفاهی تامین کنیم به شهرها مهاجرت نمیکنند دلیل مهاجرت عدم درآمد کافی است.طرح منظومه روستایی باعث درآمد بیشتر برای روستاییان است. هدفمان کسب سوداصلی برای تولید کننده روستایی است نه واسطه ها.

تهیه و تنظیم: پایگاه سازه خبر