دکتر بابک نجفیان مدیرکل راه و شهرسازی آذربایجان شرقی با مدیرمسئول و اعضای تحریریه پایگاه «سازه خبر» نخستین و پربازدیدترین رسانه حوزه شهر، راه و ساختمان شمالغرب کشور دیدار کرد و در خصوص اقدامات صورت گرفته طی سال گذشته و برنامه های در دست اقدام این اداره کل در سال ۱۴۰۴ به گفتگو پرداخت.
به گزارش سازه خبر،مدیرکل راه و شهرسازی آذربایجان شرقی در ابتدای گفتگوی اختصاصی خود با «سازه خبر» در خصوص آخرین وضعیت ثبت نام و پالایش کل متقاضیان نهضت ملی مسکن در سطح استان گفت: تعداد کل ثبت نام کنندگان در طرح نهضت ملی مسکن آذربایجان شرقی ۳۰۲۱۵۷ متقاضی بوده که از این تعداد ۱۸۷۴۲۲ متقاضی حائز شرایط بوده و در نهایت ۴۵۵۷۴ متقاضی به تائید نهایی رسیدند که از این تعداد برای ۳۶۹۱۴ متقاضی حساب بانکی افتتاح شده و ۲۹۸۲۱ متقاضی نیز واریز وجه خود را انجام دادند و در نهایت برای ۳۰۴۳۰ متقاضی نهضت ملی مسکن در آذربایجان شرقی پروژه تخصیص داده شده است. روی هم رفته تعداد کل واحد های مسکونی در حال ساخت استان در قالب برنامه مصوب طرح نهضت ملی مسکن ۸۷۱۷۳ واحد می باشد.
دکترنجفیان در خصوص اجرای طرح جوانی جمعیت نیز در آذربایجان شرقی اظهار داشت: تعداد کل ثبت نام کنندگان در این طرح در قالب متقاضیان دارای ۳ فرزند ۱۷۵۲۷ نفر و دارای ۴ فرزند ۳۵۴۱ نفر بوده که برای ۱۴۷۷ متقاضی دارای ۳ فرزند و ۱۵۷ متقاضی دارای ۴ فرزند زمین اختصاص داده شده است.
مدیرکل راه و شهرسازی آذربایجان شرقی در ادامه در مورد اقدامات صورت گرفته در زمینه بازآفرینی شهری در سطح استان گفت:از مجموع حدود ۳۰ هزار هکتار مساحت ۹ شهر هدف تبریز، مراغه، بناب، مرند، میانه، ملکان، سراب، هشترود و اهر حدود ۶٫۲ هزار هکتار معادل ۲۰ درصد از مساحت کل شهرهای هدف در محدوده بافت های ناکارآمد شهری قرار دارند که این بافتها ۳۰۰ هزار واحد مسکونی نزدیک به حدود یک میلیون نقر را در خود جای داده اند.
وی افزود:۵۵ درصد بافت های ناکارآمد شهری مربوط به بافت های فرسوده (تاریخی و میانی) است که در راستای احیای این بافت ها زمینه صدور ۲۲۴۶۸ پروانه واحد مسکونی فراهم شده است و همچنین بسته های تشویقی نیز در این زمینه تدوین شده است و علاوه بر این موارد به ۳۴۵۲۰ واحد مسکونی واقع در این بافت ها نیز تسهیلات نوسازی مسکن اعطا گردیده است.
دکترنجفیان خاطر نشان کرد: در سکونتگاه های غیررسمی نیز اجرای کاربری های خدمات زیر بنایی و رو بنایی شامل سالن های ورزشی، کتابخانه، مدرسه، ساماندهی محلات، بهینه سازی برق و فاضلاب شهری و … از محل اعتبارات بازآفرینی شهری با تخصیص حدود ۵۲ میلیارد تومان در ۹ شهر هدف مذکور صورت گرفته و علاوه بر این موارد در مناطق ذکر شده نیز ۱۳۰۰۶۵۸ تن قیر رایگان توزیع شده است.
وی تاکید کرد: اختصاص ۱۳۲ هکتار از اراضی موسوم به شهرک جوانان در تبریز برای تولید مسکن و جابجایی و اسکان مجدد ساکنین منطقه ۴۸ هکتاری پرخطر پهنه شمالی تبریز به صورت کلید به کلید و اختصاص زمین برای ساماندهی و در جاسازی ساکنین محله حاشیه نشین اسد گولی در شهرک ارم تبریز از دیگر اقدامات صورت گرفته در سکونتگاه های غیر رسمی تبریز بوده است.
مدیر کل راه و شهرسازی آذربایجان شرقی در ادامه تاکید کرد: تمام تعهدات دولت سیزدهم و حتی دولت های پیشین در بخش مسکن از جمله نهضت ملی مسکن، اقدام ملی مسکن و حتی مسکن مهر با جدیت پیگری می شود بعنوان مثال سال قبل حدود۱۵۰ دستگاه آسانسور برای مساکن مهر نصب کرده ایم و محوطه سازی و اتمام پروژه های نیمه تمام مسکن مهر را نیز به پایان رساندیم.
وی با تاکید بر اینکه سیاست دولت پیش برد طرح مسکن گروه ساخت می باشد، افزود: براساس این طرح تامین زمین و پروانه و تسهیلات و حمایتهای جانبی ازبابت پروانه و نظام مهندسی و… توسط دولت انجام شده و ساخت مسکن توسط مردم انجام می گیرد. در جاهایی از شهر که زمین کمی در اختیار داشتیم به سمت انبوه سازی حرکت کردیم. در این راستا نیز تلاش کردیم مبلغ تسهیلات مسکن اعطایی برای ساخت مسکن افزایش پیدا کند که بانک مسکن و بانک ملی در این زمینه عملکرد مطلوبی داشته اند.
دکترنجفیان افزود: روی هم رفته سیاست دولت برای پیش برد پروژه ها تشویق به افزایش آورده مردمی علاوه برتسهیلات است. لذا برنامه این است که پروژه ها را بصورت خطی کار نکنیم بلکه براساس آورده مردم بلوکها تکمیل و به مالکان تحویل داده شود. در دولت جدید بر اساس برنامه توسعه هفتم در بخش مسکن مشخص شده که سالانه چقدر ساخت وساز و در چه قالبی از جمله حمایتی یا خود مالکی و.. انجام خواهد گرفت . در کنار اینها نیازمند تامین زمین هستیم که در تبریز به تازگی در منطقه اندیشه در مرحله آماده سازی زمین میباشیم همچنین تفاهم نامه ایی برای اولین بار با دانشگاه صنعتی سهند داشته ایم که در مرحله آماده سازی و خاک برداری زمین هستیم تا برای احداث مسکن منحصرا برای اعضای هیئت علمی و کارکنان دانشگاه آماده سازی شود.
مدیرکل راه و شهرسازی آذربایجان شرقی در ادامه در خصوص آخرین وضعیت پروژه ۶۰۶ واحدی اقدام ملی در منطقه باغمیشه تبریز که چندین سال است به نتیجه نرسیده، اظهار داشت:زمین این پروژه متعلق به ستاداجرایی فرمان امام(ره) بوده که درسال۹۹ از طریق کمسیون ماده پنج سعی کردیم که کاربریهای عمومی را اضافه کنیم ا پروژه استمرار یابد ولی بدلیل شرایط زمین کار متوقف و نیاز به آزمایشات خاک وژئوتکنیک پیش آمد لذا پروژه به محلی منتقل شدکه بدون مشکل باشد پس از آن پروژه ادامه یافته و در اسفند۱۴۰۲ تسهیلات بانکی تزریق و پروژه به روال کاری افتاد.
وی افزود: ایرادی که کار داشت آن بود که باید از روز اول اعلام میشد که پروژه با ۳۰-۲۰ میلیون تومان تکمیل نخواهد شد. آنزمان باید اعلام میشد تا آورده مردم هم دچار کسری نشود. البته در یکسال اخیر پروژه سرعت یافته کارفرما و پیمانکار توسط ستاد اجرایی فرمان امام(ره) انتخاب شده ومافقط نقش نظارتی داریم. با اینهمه ما بعنوان ناظر تلاش می کنیم تا پروژه دچار توقف نشده و هزینه های اضافی بر مشتریان تحمیل نشود. حتمااعداد وارقام، مبلغ قرار داد، لایحه تاخیرات و.. همگی بررسی خواهند شد. امیدواریم که در طی امسال پروژه تکمیل شود البته با قیمت منطقی و بدون اجحاف در حق متقاضیان .
نجفیان در ادامه گفتگوی اختصاصی خود با «سازه خبر» در مورد الحاق فاز ۲ خاوران به تبریز نیز گفت: فاز۲ خاوران یک پرونده و موضوع قدیمی است که مشکلات خاص خودش را دارد. بنا به دلائلی این پروژه داخل محدوده طرح جامع تبریز قرار نگرفت. در حال حاضربرنامه دولت اینست مشکلاتی که مردم درگیر آن هستند را حل کند در مورد فاز ۲ خاوران ۲ مشکل وجود دارد یکی بحث نوعیت خاک که به سازمان جهاد کشاورزی ارتباط دارد و دیگری تقسیمات سیاسی. فاز ۲ خاوران به لحاظ تقسیمات سیاسی متعلق به بخش باسمنج است .نظر شورای عالی شهرسازی و وزارت راه وشهرسازی اینست که این دو موضع حل شوند و فاز ۲ خاوران به طرح جامع تبریز ملحق گردد. در حال حاضر استاندار محترم آذربایجان شرقی پیگیری های مجدانه را برای حل مشکلات فاز ۲ خاوران انجام می دهد که امیدواریم با به نتیجه رسیدن آنها این مسئله نیز به نفع مردم حل و فصل گردد.
مدیرکل راه و شهرسازی آذربایجان شرقی در ادامه در خصوص اتصال ایستگاه راه آهن خاوران به ایستگاه راه آهن تبریز نیز گفت: این طرج جزو طرح های اولویت دار استان است و قطعا به نتیجه خواه رسید و حضور دکتر پزشکیان به عنوان رئیس جمهوری و دکتر ذاکری به عنوان مدیرعامل راه آهن ایران فرصت مغتنمی برای تسریع تحقق این امر است که باید حتما از این ظرفیت استفاده شود.
وی تاکید کرد: ایستگاه راه آهن خاوران باید به ایستگاه راه آهن تبریز متصل شود تا بتوانیم به مرزهای کشور متصل شویم و قطعا تحقق این امر نقش بسزایی در توسعه استان به عنوان یک کریدور بین المللی اثرگذار در پی خواهد داشت.
رئیس شورای هماهنگی راه و شهرسازی استان آذربایجان شرقی همچنین در خصوص طرح ها و پروژه های در دست اقدام در حوزه راه این استان نیز گفت:کنارگذر ایلخچی به طول ۱۱ کیلومتر که تاکنون حدود ۶۵ درصد پیشرفت فیزیکی داشته است که امیدواریم باند برگشت آن طی سال جاری به بهره برداری برسد و پیشرفت آن از ۸۵ درصد عبور کند، احداث باند دوم محور جلفا – مرند به طول ۶۱ کیلومتر نیز با پیشرفت ۹۱ درصدی در دست اقدام است و ۷ کیلومتر باقی مانده نیز در سال جاری به اتمام خواهد رسید.
وی اضافه کرد: تکمیل و بهره برداری گردنه گویجه بل در باند دوم محور اهر- تبریز نیز در دست اقدام قرار دارد و بهسازی راه بستان آباد – سراب به طول ۱۳ کیلومتر، تکمیل و بهره برداری قطعات ۱ و ۵ بزرگراه خواجه- ورزقان – آقا بابا فرامرزی و عملیات اجرایی قطعه۱ بزرگراه تبریز – اسپیران- خاروانا- نوردوز از دیگر پروژه های در دست اقدام می باشد.
دکترنجفیان در پایان در خصوص بی کیفیتی برخی جاده های استان نیز گفت: بواقع نگهداری جاده ها از هزینه بسیار بالایی برخوردار است بطور مثال آزاد راه تبریز –زنجان نیازمند ۱۵۰۰ میلیارد تومان جهت بازسازی و بهسازی است که باید تامین شود اما نظر ما این است که باید با مولد سازی بتوانیم به نحوی از راهها درآمد زایی کنیم و برای نگهداری آنها هزینه کنیم .از سوی دیگر برخی مجموعه ها همچون شرکت مس سونگون و منطقه آزاد ارس بایستی وارد عمل شده و در برخی پروژه یاری برسانند وتامین مالی کنند.
دیدگاهتان را بنویسید