در حالی که پهنه شمالی تبریز با چالشهای جدی رانش زمین، شیبهای تند و نزدیکی به گسل روبروست، پروژه عظیم «شهرک جوانان» با هدف جابهجایی ساکنان سکونتگاههای غیررسمی و فراهم کردن مسکن ایمن، چندی است که وارد فاز اجرایی شده است؛ پروژهای که اگرچه در بخش سازه پیشرفت قابلتوجهی داشته، اما با چالشهای جدی بودجهای و زیرساختی روبروست.
به گزارش سازه خبر، مباحث بازآفرینی شهری امروز به یکی از اصلیترین دغدغههای مدیریت شهری در تبریز تبدیل شده است. در این میان، جابهجایی سکونتگاههای غیررسمی که در معرض خطر زلزله و رانش قرار دارند، نه تنها یک ضرورت اجتماعی، بلکه یک تکلیف حیاتی برای دولت و شهرداری است.
بابک نجفیان، مدیرکل راه و شهرسازی استان آذربایجان شرقی، با تبیین ابعاد بحرانی این موضوع میگوید: حدود ۴۸ هکتار از اراضی سکونتگاههای غیررسمی در پهنه شمالی تبریز، شامل ۳۴۱۲ واحد مسکونی با جمعیتی در حدود ۱۲ هزار نفر است که میبایست جابهجا شوند.
وی تأکید کرد: به دلیل نزدیکی این مناطق به گسل، ناپایداری مکانیک خاک و استقرار بر روی شیبهای بسیار تند، امکان ساختوساز مجدد در آن نقاط وجود ندارد و این وضعیت، بحرانیترین میزان ریسکپذیری را از لحاظ احتمال خسارت جانی برای شهروندان در خود مستتر دارد.
مدیرکل راه و شهرسازی استان آذربایجان شرقی می افزاید: طبق طرحهای ارائه شده، شهرک جوانان برای جابجایی ساکنان سکونتگاههای غیررسمی که در معرض خطر زلزله و رانش قرار دارند در نظر گرفته شد که از مساحت تقریبی ۱۳۰ هکتار برخوردار است. با این حال، پس از کسر مساحتهای اختصاص یافته به حریم گسل شمال تبریز (حدود ۳۰۰ متر)، محدودیتهای ناشی از عوارض توپوگرافی، مسیر رودخانه و اتوبان تبریز-ارمنستان، تنها ۶۱ هکتار از این زمین برای بارگذاری مسکونی و خدمات عمومی باقی مانده است.
وی می گوید:در طراحی این شهرک، با هدف اسکان مجدد ۵ هزار خانوار، از تراکم پایین (حدود سه طبقه) و تکنولوژی ساخت با مصالح سبک استفاده می شود تا ایمنی و کارایی فضا به حداکثر برسد. این پروژه که در سال ۱۳۹۹ مصوب شد، در سال ۱۴۰۰ بخشی از زمین آن به صورت رایگان به شهرداری تبریز تحویل داده شد تا فاز اول احداث آن که شامل اسکان ۱۲۰۰ خانوار است، انجام شود.
اما در مسیر تحقق شهرک جوانان تبریز، چالشهای مالی و اداری بزرگی پیش رو است. محمد عزتی، معاون معماری و شهرسازی شهرداری تبریز، با ارائه محاسبات دقیق از هزینهها میگوید: با احتساب میانگین ۷۰ مترمربع برای هر واحد و هزینه ساخت ۳۰ میلیون تومان به ازای هر مترمربع، برای احداث ۱۲۰۰ واحد مسکونی در شهرک جوانان، به ۲۵۰۰ میلیارد تومان (۲.۵ همت) اعتبار نیاز است.
وی همچنین اشاره می کند: شهرداری تبریز در پی تأمین این بودجه است، اما با چالش عدم همکاری برخی دستگاههای خدماترسان در تأمین زیرساختها و انشعابات اصلی روبروست که باید برای جل این مشکلات اساسی تمهیدات ویژه ای اندیشیده شود.
با وجود این چالشها، عملیات فیزیکی پروژه شهرک جوانان تبریز در جریان است. مهدی نیکبخت، معاون فنی و عمرانی شهرداری تبریز، از پیشرفت ۷۰ درصدی اسکلت بتنآرمه پروژه شهرک جوانان خبر داد و اظهار داشت: عملیات دیوارچینی، بتنریزی و محوطهسازی با حفظ کیفیت و سرعت در حال اجراست.
وی می افزاید: این پروژه که در زمینی به وسعت ۱۰ هکتار، در قالب ۱۱۰ بلوک و در دو فاز طراحی شده است، قرار است ۱۲۰۰ واحد مسکونی را در شمالغرب تبریز به بهرهبرداری برساند. فاز نخست این طرح شامل ۵ سایت و فاز دوم شامل ۴ سایت پیشبینی شده است.
پایان مسیر شهرک جوانان تبریز، تنها رسیدن به خانههایی با دیوارهای بتنی نیست؛ بلکه رسیدن به آرامشِ خاطر برای ۱۲ هزار شهروند تبریزی است که سالها در سایه لرزش زمین و شیبهای تند، با ترسِ از دست دادنِ خانه و زندگی میزیستند.
شهرک جوانان، نمادِ تلاش برای تبدیلِ «ترس به امنیت» و «حاشیهنشینی به همسایگی» است. هرچند مسیر خانهدار شدنِ تبریزیها دشوار و پر از چالشهای مالی است، اما پیشرفت ۷۰ درصدی سازهها نشان میدهد که امید به یک شهرِ امن، همچنان در حال ساختن است؛ امیدی که با تکمیل این پروژه، به خانههایی گرم و ایمن برای هزاران خانواده بدل خواهد شد که در این مسیر و تحقق آن تداوم نظارت و همکاری مؤثر دستگاهها بسیار لازم و ضروری است.
دیدگاهتان را بنویسید